VERKAUFT!! Spittal/Drau: Einfamilienhaus in traumhafter sonnigen Lage!

9800 Spittal an der Drau

Vorschaubild

Beschreibung

Einfamilienhaus

Dieses Haus befindet sich in  absoluter Bestlage von Spittal, sonnig und ruhig gelegen, nur wenige Gehminuten vom  Zentrum entfernt. Eine Rarität.

Ihr Grundstück ist eben und in einer angenehmen Größe, welches Ihnen einen hohen Freizeitwert bietet.

Verbringen Sie mit Ihren Liebsten entspannte Stunden in dem wunderschönen parkähnlichen Garten mit einzigartigen Altbaumbestand und vielen Sträuchern.

Ihr kleines Naturparadies nahe der Stadt.

Das ist Lebensqualität pur !

Raumaufteilung:

  • EG: Windfang - Vorraum - WC - Bad mit Dusche - 1 Zimmer - Küche - großes Wohn/Esszimmer - Terrasse ca. 20m² - Garage.
  • DG: Vorraum - 3 Schlafzimmer - WC - 1 Abstellraum.
  • KG: 3 Kellerräume - Tankraum - Heiztechnikraum.

Außenbereich:

Hier steht ein schönes Holzhaus mit solidem Fundament und angebauter überdachter Terrasse. Einen Raum mit Stromversorgung können Sie für Ihr Hobby nützen. Oder Sie feiern hier mit Familie und Freunden Ihre Feste.

Das Haus wurde massiv gebaut. Es befindet sich in einem guten Bau und Instandhaltungszustand.

Einige überschaubare Renovierungsmaßnahmen sind von ihnen noch zu tätigen um dieses Haus zu Ihrem persönlichen Traumhaus werden zu lassen. 

 

SONNENLAND IMMOBILIEN
modern-effizient-kompetent                                                                                                                                                                                             

 


Objektnr.: 42 (Haus)

Fläche

120 m²

Kaufpreis

auf Anfrage

Zimmer

5,5

Preisinformation

Kaufpreis: auf Anfrage
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB: 289 kWh/m²a
fGEE: 2,9

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1957
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.138 m²
Garten: 1
Zimmer: 5,5
Bad: 1
WCs: 2
Terrasse: 1
Keller: 1

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Parkett
  • Teppichboden
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Bidet
  • Rollladen
  • Satteldach
  • Massiv
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Ziegel

Ihr Ansprechpartner

Sonnenland Immobilien Dipl.IM. Günter Lambichler
Mobil: +43 650 7777 103
Tel.: +43 4762 61062
Neuer Platz 26
9800 Spittal an der Drau
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