Eckdaten Objektnummer 9


Standort: 9702 Ferndorf
Objektart: Haus
Nutzungsart: Wohnen 

Preisinformation


Kaufpreis: auf Anfrage
 
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis


Heizwärmebedarf: 108 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 1,51

Details


Baujahr: ca. 1981
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstücksfläche: ca. 699 m²
Gärten: 1
Zimmer: 6
Bäder: 2
WC: 2
Balkone: 1
Terrassen: 1

Ausstattung


  • Fliesen
  • Laminat
  • Parkett
  • Öl
  • Heizofen
  • Kamin
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Parkplatz
  • WG geeignet
  • Abstellraum
  • Holz
  • Gartennutzung
  • DVB-T
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Gäste-WC
  • Satteldach
  • Massiv

Beschreibung


Solides Wohnhaus

Dieses tolle Haus befindet sich in einer zentralen, sonnigen Lage, zwischen Spittal/Drau und Villach.

Entfernungen:
Villach ca. 25 Automin., Spittal/Drau ca. 15 min., Feistritz/Dr. ca 8 min.

Raumaufteilung:
EG
: Garderobe,- Vorraum,- Speis,- Bad mit Dusche,- WC,- Wohnküche,- Wohnzimmer mit Erker,- Heizraum,- Tankraum,- Terrasse,- Garage.
DG: Vorraum,- Bad mit Wanne,- WC,- 3 Zimmer,- 1 Gästezimmer,- 1 Abstellraum,- Balkon.

Eine Wohlfühlgarantie können wir Ihnen in Ihrem neuen Heim zusichern.

Die hellen großzügigen Räume, der schicke Erker im Wohnzimmer, der Kaminofen, für viele gemütliche Stunden mit Ihrer Familie. Es ist genügend Lebensraum für all Ihre Lieben vorhanden. Sie werden begeistert sein. Und das alles für viele Jahre, durch die hochwertige massive Bauweise des Hauses.

Bei Ihrem Interesse an diesem Haus, freue ich mich, Sie näher informieren zu dürfen
und lade Sie gerne zur Besichtigung ein.

Ihr Günter Lambichler  +43 (0)650/7777 103

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Dipl.IM. Günter Lambichler

T: +43 4762 61062

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