Eckdaten Objektnummer 52


Standort: 9701 Mauthbrücken
Objektart: Haus
Nutzungsart: Wohnen  Gewerbe 

Preisinformation


Kaufpreis: auf Anfrage

Details


Baujahr: ca. 1975
Wohnfläche: ca. 290 m²
Grundstücksfläche: ca. 2.080 m²
Gärten: 1
Zimmer: 8,5
Bäder: 4
WC: 4
Balkone: 3
Terrassen: 1
Keller: 1

Ausstattung


  • Zentralheizung
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Holz
  • Satteldach
  • Massiv

Beschreibung


 

Mehrfamilienhaus!

Viel Potenzial bietet Ihnen dieses geräumige Haus. Es befindet sich in einer sehr guten zentralen Lage zwischen Spittal/Drau und Villach.

Drei Wohnungen mit getrennt begehbaren Eingängen sind sofort beziehbar.

Weiters haben Sie die Möglichkeit, im nicht ausgebauten Bereich des Hauses auf ca.100 m²  zusätzliche Wohnfläche zu errichten.

Mehrere Lagerräume können von Ihnen vielfältig genutzt werden.
 

Raumaufteilung:

Untergeschoss-Wohnung 1

  • Vorraum - Küche/Essen/Wohnen - Schlafzimmer - Dusche/WC - 2 Abstellräume - 3 Lagerräume

Erdgeschoss-Wohnung 2

  • Vorraum - Diele - Esszimmer - Küche - Wohnzimmer - Gästezimmer - 2 Schlafzimmer mit Bad/WC - Büro - WC - Terrasse
  • Doppelgarage mit Montagegrube

Obergeschoss-Wohnung 3

  • Vorraum - Küche/Esszimmer - Schlafzimmer - Wohnzimmer - Dusche/WC - Balkon
  • 3 Räume und 2 Balkone sind im Rohbauzustand
     

Entfernungen

  • Villach ca.24 Autominuten
  • Spittal/Drau ca.13 min.
  • Feistritz/Drau ca.7 min.
     

Kaufpreis Verhandlungsbasis auf Anfrage!


SONNENLAND IMMOBILIEN
modern - effizient - kompetent

 

 

 

LAGE

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ihr Ansprechpartner


Dipl.IM. Günter Lambichler

T: +43 4762 61062

M: +43 650 7777 103

E: office@sonnenland-immobilien.at

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